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    防水材料是做好防水補漏工程的基礎中的基礎，所以防水補漏的選擇至關重要，一點也不可含糊。而一個比較悲哀的社會現象是，據行業(yè)相關專家介紹和大量的數據證明，目前市場上的防水材料合格率不高，非常多的防水材料以次充好，同時還存在不少冒牌的產品，而從對防水材料的抽樣調查來看，許多防水材料都達不到國家規(guī)定的標準，以次充好的現象頻頻發(fā)生。消費者在購買的時候一定要多學習和了解相關方面的知識，特別是在一些比較潮濕的城市或地區(qū)，防水材料選擇不當，會使整個裝修功虧一簣，甚至在夏天也沒有辦法居住，也花了冤枉錢還對自己的身體健康造成比較嚴重的影響，所以筆者在這里建議大家采用以下三種方法：1.自己豐富和掌握必備的防水材料知識，降低受騙的幾率！2.和比較懂行的朋友一起去采購防水材料！3.尋求正規(guī)的防水補漏公司合作，并且提前做好協定！

    而掌握了選購防水材料的基本技巧之外，還需要了解被限制使用的防水材料有哪些，又有哪些相關的規(guī)定。落后防水材料無疑在實際的應用中效果非常不佳，而不少不正規(guī)的防水補漏公司卻利用物業(yè)主對行業(yè)的法律法規(guī)和對防水材料的認知不夠，從而以劣充好，以賺取中間的差額，所以這一章節(jié)為大家介紹部分落后防水材料被限制使用的法律法規(guī)，積極發(fā)展和推廣應用新型防水材料，嚴把好產品應用質量關。

    規(guī)定具體如下：

    第一：從1999年7月1日起，新建、改建、擴建的建筑工程屋面、地下室等防水工程，禁止使用石油瀝青紙?zhí)ビ蜌趾腿榛癁r青防水材料，限制使用PVC煤焦油柔性油氈、塑料煤焦油油膏、煤焦油冷底子油、煤焦油聚氨酯防水材料和防水粉。同時，各有關防水生產企業(yè)應積極做好轉產工作。

    第二：各建筑設計、施工、質量監(jiān)督和工程監(jiān)理部門，必須嚴格把好產品應用質量關。設計單位必須選用獲得省建委頒發(fā)的《四川省建設工業(yè)產品準用證》的新型防水材料;施工單位應嚴格按設計要求施工，建設單位與有關各方均不得隨意變更設計;對使用無《準用證》產品的建筑工程，監(jiān)理單位不得簽字，質量監(jiān)督部門不得對工程進行評定，建設行政主管部門不得組織竣工驗收。

    第三：各防水材料生產企業(yè)應嚴格執(zhí)行產品標準，加強質量管理，不合格產品不得進入建設市場，嚴禁在工程中應用，違者將按有關規(guī)定進行查處。

    第四：積極發(fā)展和推廣應用新型防水材料。1)改性瀝青油氈：重點推廣SBS和APP改性瀝青油氈，積極發(fā)展APO改性瀝青油氈。2)高分子防水卷材：三元乙丙橡膠、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯-橡膠共混、聚氯乙烯等高分子防水卷材。3)防水涂料：重點發(fā)展丙烯酸類防水涂料，積極推廣石油瀝青聚氨酯、硅橡膠防水材料。

    物業(yè)主了解相關的法律法規(guī)無疑是可以更好的維護自己的合法權益。而碰到物業(yè)漏水的問題時建議與專業(yè)的防水補漏公司合作！考核防水補漏公司的標準是公司成立年限，是否又營業(yè)執(zhí)照、證書許可及客戶評價等等。